izdavanje praznih stanova Beograd oko 250 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.387 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

99,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Blok 65, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.387 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	46
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.387 €/mesečno, prosečna površina 99,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 560 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 11 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 41%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 11%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (52%), Novogradnja (39%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (9%).

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Lift 24 od 46 ogl. · 52%

Novogradnja 18 od 46 ogl. · 39%

Garaža 11 od 46 ogl. · 24%

Uknjiženo 10 od 46 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.387 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 560 €/mesečno.