izdavanje praznih stanova Beograd oko 250 evra u poslednjih 30 dana (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.709 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Kalenić, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Lisičji Potok 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Lisičji Potok ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 204,5 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.709 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	15 €	16 €	29
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.709 €/mesečno, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 649 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

649 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 30%

Četverosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 26%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (66%), Novogradnja (45%), Garaža (28%), Uknjiženo (14%).

Lift 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Novogradnja 13 od 29 ogl. · 45%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Uknjiženo 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.709 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 649 €/mesečno.