izdavanje poslovnog prostora Beograd (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.413 € /mes.

Medijana: 2.150 €/mes.

Prosečna površina

302,7 m²

Medijana: 207,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

240 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

Centar 26 €/m² +333% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.621 €/mes. i površinom oko 262,4 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Kalemegdan 51 €/m² +750% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Surčin 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.690 €/mes. i površinom oko 265,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.150 €/mes. (prosek 3.413 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.150 € /mes.	13 €	15 €	110
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.413 €/mesečno, prosečna površina 302,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 491 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

491 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 60 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (33%), Lift (23%), Novogradnja (20%), Garaža (16%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 40 od 94 ogl. · 43%

Terasa 31 od 94 ogl. · 33%

Lift 22 od 94 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 94 ogl. · 20%

Garaža 15 od 94 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.413 €/mesečno (medijana 2.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 240 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 302,7 m² (medijana 207,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Kalemegdan (51 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 491 €/mesečno.