Poslovni prostor / Lokal · 200m² · 3.600€

Izdavanje luksuznog poslovnog prostora na Novom Beogradu – 200 m², prilagodl

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 3.600€ /mesečno

Površina: 200 m² (18 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1307174

Opis

Izdaje se luksuzni poslovni prostor u prestižnoj poslovnoj zgradi na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini YUBC i Opštine Novi Beograd. Ovaj poslovni prostor za izdavanje nudi fleksibilan open space koncept koji se lako može prilagoditi specifičnim potrebama vašeg poslovanja. Idealno je rešenje za firme koje traže moderan prostor za kancelarije, sale za sastanke, ili druge poslovne aktivnosti.

Prostor se nalazi na I spratu i prostire se na 200 m², pružajući širok prostor za organizaciju rada i timske aktivnosti. Poslovna zgrada je savremeno dizajnirana, sa vrhunskom infrastrukturom, što omogućava produktivan i profesionalan radni ambijent.

Uz prostor, možete zakupiti i parking mesta, kako u garaži zgrade, tako i ispred zgrade, što dodatno olakšava pristup za zaposlene i klijente.

Za više informacija o ovom poslovnom prostoru na Novom Beogradu i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 31, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.600 € Prosek: 2.782 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +140% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 12 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +80% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.782 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

335,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Banovo Brdo, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Batajnica 7 €/m² +75% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 243,3 m².

Banovo Brdo 28 €/m² +600% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Južni Bulevar 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Savski Trg – Pristanište 12 €/m² +200% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.467 €/mes. i površinom oko 425,0 m².

Altina 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Krnjača 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.967 €/mes. i površinom oko 1.486,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.782 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	10 €	12 €	516
Novi Sad	1.590 € /mes.	10 € 0%	11 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -20%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.782 €/mesečno, prosečna površina 335,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 516 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 846 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/93

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

846 €

U Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 50 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Terasa (18%), Uknjiženo (17%), Lift (16%), Garaža (13%).

Parking mesto 28 od 93 ogl. · 30%

Novogradnja 22 od 93 ogl. · 24%

Terasa 17 od 93 ogl. · 18%

Uknjiženo 16 od 93 ogl. · 17%

Lift 15 od 93 ogl. · 16%

Garaža 12 od 93 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 3.600 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.782 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+50%). Prosek za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.782 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 516 oglasa za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 335,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.