Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Poštanska štedionica | Izdavanje · 40m² · 1.500€
Kraljice Marije , Poštanska štedionica, Palilula, Beograd, Srbija
1.500€ /mesečno
37 €/m²
Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije, 40m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
40 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 1.500€ /mesečno
- Površina
- 40 m² (37 €/m²)
- Sprat
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1261816
Opis
Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije
lokal, 40m2
Izvanredan lokal na odličnoj lokaciji u strogom centru, pored Poštanske štedionice. Lokal ima 25m2 u prizemlju, 5m2 galeriju i 10m2 suteren.
Posebno naglašavamo da u lokalu postoji ugrađena ventilacija od poslednjeg zakupca. Namešten je za fast food.
Lokacija i lokal koji su retko u ponudi.
Agencijska provizija po opštim uslovima poslovanja.
Tržišna analiza — Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · +171% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.405 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
276,2 m²
Medijana: 146,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Trg Nikole Pašića i dr..
Centar ima prosečno 26 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 130,5 m².
Slavija ima prosečno 27 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 158,4 m².
Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.894 €/mes. i površinom oko 272,6 m².
Terazije ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².
Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 417,0 m².
Borča ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.800 €/mes. i površinom oko 528,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.405 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 14 € | 17 € | 521 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € -29% | 10 € | 137 |
| Niš | 900 € /mes. | 9 € -36% | 8 € | 237 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.405 €/mesečno, prosečna površina 276,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 994 €/mes.).
Sniženih oglasa
27%
26/95
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
994 €
U Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (63%).
Najčešća kvadratura u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za poslovni prostor u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Lift (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (12%), Terasa (11%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd
Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.405 €/mesečno (56%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 38 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd oko 17 €/m² (iznad proseka proseka, +124%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +171%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd iznosi 3.405 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².
Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 276,2 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.405 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 276,2 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Borča
- 1.500€/mesečno 72 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača
- 1.500€/mesečno 170 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 1.400€/mesečno 250 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
- 1.300€/mesečno 160 m2
Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2
- 1.300€/mesečno 114 m2
Višnjica, odličan lokal 150m2
- 1.100€/mesečno 150 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 1.500€/mesečno 400 m2
Poslovni prostor 70 m², Palilula, Hadžipopovac, Beograd
- 1.000€/mesečno 70 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Profesorska Kolonija
- 1.000€/mesečno 100 m2
Lux poslovni prostor u Cvijićevoj ID#1573
- 900€/mesečno 50 m2
Izdaje se odlican, nov lokal na Zrenjaninskom putu
- 1.900€/mesečno 170 m2
Izdavanje poslovno-magacinskog prostora Krnjaca
- 1.600€/mesečno 500 m2