Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 40m² · 1.500€

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije, 40m2

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 40 m² (37 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1261816

Opis

Palilula, Poštanska štedionica - Kraljice Marije

lokal, 40m2

Izvanredan lokal na odličnoj lokaciji u strogom centru, pored Poštanske štedionice. Lokal ima 25m2 u prizemlju, 5m2 galeriju i 10m2 suteren.

Posebno naglašavamo da u lokalu postoji ugrađena ventilacija od poslednjeg zakupca. Namešten je za fast food.

Lokacija i lokal koji su retko u ponudi.

Agencijska provizija po opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poštanska Štedionica, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.666 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -17% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 38 €/m² Prosek: 15 €/m² · +153% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +192% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.666 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

262,5 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.178 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.666 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	15 €	517
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € -23%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.666 €/mesečno, prosečna površina 262,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 486 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

486 €

U Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 45 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Parking mesto (25%), Terasa (25%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%).

Lift 28 od 93 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 93 ogl. · 25%

Terasa 23 od 93 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 93 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 10 od 93 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.666 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 38 €/m² - iznad proseka tržišta (+153%). Prosek za poslovni prostor u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu iznosi 2.666 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Poštanska Štedionici, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,5 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.