Poslovni prostor / Lokal · 500m² · 9.000€

Izdavanje luksuznog poslovnog prostora na Novom Beogradu – 500 m², prilagodl

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 31 – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

500 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 9.000€ /mesečno

Površina: 500 m² (18 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1307734

Opis

Izdaje se luksuzni poslovni prostor u prestižnoj poslovnoj zgradi na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini YUBC i Opštine Novi Beograd. Ovaj poslovni prostor za izdavanje nudi fleksibilan open space koncept koji se lako može prilagoditi specifičnim potrebama vašeg poslovanja. Idealno je rešenje za firme koje traže moderan prostor za kancelarije, sale za sastanke, ili druge poslovne aktivnosti.

Prostor se nalazi na V spratu i prostire se na 500 m², pružajući širok prostor za organizaciju rada i timske aktivnosti. Poslovna zgrada je savremeno dizajnirana, sa vrhunskom infrastrukturom, što omogućava produktivan i profesionalan radni ambijent.

Uz prostor, možete zakupiti i parking mesta, kako u garaži zgrade, tako i ispred zgrade, što dodatno olakšava pristup za zaposlene i klijente.

Za više informacija o ovom poslovnom prostoru na Novom Beogradu i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 31, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 9.000 € Prosek: 2.636 € · +241% (iznad proseka)
Medijana: 1.775 € · +407% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 15 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.636 € /mes.

Medijana: 1.775 €/mes.

Prosečna površina

255,7 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.775 €/mes. (prosek 2.636 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.775 € /mes.	13 €	15 €	517
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € -23%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.636 €/mesečno, prosečna površina 255,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 485 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

485 €

U Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 45 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (11%).

Lift 28 od 94 ogl. · 30%

Terasa 24 od 94 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Uknjiženo 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 9.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+241%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.636 €/mesečno, a medijana 1.775 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.636 €/mesečno (medijana 1.775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Blok 31u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,7 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.