Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 58m² · 800€
, Crveni Krst, Vračar, Beograd, Srbija
800€ /mesečno
13 €/m²
Izdavanje poslovnog prostora – Prizemlje, Južni bulevar, Crveni krst
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
58 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 800€ /mesečno
- Površina
- 58 m² (13 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 1324519
Opis
Tražite poslovni prostor za izdavanje na idealnoj lokaciji? Predstavljamo vam funkcionalan i moderan prostor u prizemlju zgrade novije gradnje, savršen za različite poslovne delatnosti.
Ovaj poslovni prostor odlikuje se odličnim rasporedom i praktičnošću. Sastoji se od prijemnog dela, dve zasebne kancelarije (od kojih jedna ima izlaz na zajedničku terasu površine 15 m²), kuhinje, kupatila i toaleta. Uz prostor dolazi i pripadajuće garažno mesto, što je od velike važnosti za komfor zaposlenih i klijenata.
Lokacija je izuzetno atraktivna – u blizini Južnog bulevara i Crvenog krsta. Prostor je lako dostupan, a okruženje nudi odličnu infrastrukturu, uključujući javni prevoz i druge sadržaje neophodne za uspešno poslovanje.
Ne propustite priliku da iznajmite ovaj poslovni prostor koji kombinuje savremeni dizajn, funkcionalnost i fantastičnu lokaciju.
Kontaktirajte nas odmah za dodatne informacije i zakazivanje obilaska. Pronađite savršen prostor za svoje poslovanje već danas!
Tržišna analiza — Crveni Krst, Vračar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.450 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.470 € /mes.
Medijana: 1.450 €/mes.
Prosečna površina
350,0 m²
Medijana: 154,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
120 – 14.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Crveni Krst, Vračar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Krnjača, Rakovica i dr..
Altina ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.765 €/mes. i površinom oko 683,6 m².
Krnjača ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.900 €/mes. i površinom oko 1.290,0 m².
Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 94,7 m².
Đeram ima prosečno 12 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 119,3 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 408,3 m².
Slavija ima prosečno 22 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.550 €/mes. i površinom oko 221,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 2.470 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.450 € /mes. | 9 € | 10 € | 523 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 137 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Crveni Krst, Vračar, Beograd) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.470 €/mesečno, prosečna površina 350,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Crveni Krst, Vračar, Beograd (ukupno 523 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Crveni Krst, Vračar, Beograd je 9% oglasa za poslovni prostor (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 436 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
8/93
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
436 €
U Crveni Krst, Vračar, Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Crveni Krst, Vračar, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krst, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%), Terasa (9%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krst, Vračar, Beograd
Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.470 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 1.450 €/mesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Crveni Krst, Vračar, Beograd oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi 2.470 €/mesečno, a medijana 1.450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.000 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krst, Vračar, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m².
Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Crveni Krst, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 350,0 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Crveni Krst, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.470 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno), prosečna površina 350,0 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 46m2
- 750€/mesečno 46 m2
Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 50m2, 800EUR
- 800€/mesečno 50 m2
Poslovni prostor 58 m², Vračar, Čubura, Beograd
- 700€/mesečno 58 m2
Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 75m2, 800EUR
- 800€/mesečno 75 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Južni bulevar
- 750€/mesečno 125 m2
Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, , 4.0, 84m2, 900EUR
- 900€/mesečno 84 m2
Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 600EUR
- 600€/mesečno 35 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
- 950€/mesečno 90 m2
Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat
- 1.000€/mesečno 72 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Vračar, Crveni Krst
- 1.000€/mesečno 99 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Južni bulevar
- 1.300€/mesečno 160 m2
Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 110m2, 1350EUR
- 1.350€/mesečno 110 m2