Poslovni prostor / Lokal, Kalvarija · 52m² · 700€

Izdavanje poslovnog prostora u Zemunu – 52 m², parking, odmah useljiv

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Kalvarija – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

52 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.0

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 52 m² (13 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1306126

Opis

Izdaje se poslovni prostor idealan za firme, smešten na mirnoj lokaciji u Zemunu, na Kalvariji. Prostor je površine 52 m², podeljen u 3 prostorije, i uključuje kuhinju i toalet.

Prostor je prazan i odmah useljiv, sa grejanjem na struju, klimom i LED rasvetom, što ga čini energetički efikasnim i pogodnim za različite vrste poslovanja.

Ispred prostora obezbeđen je parking za više automobila, a lokacija je odlično povezana sa Prvomajskom ulicom i autobuskim linijama: 15, 18, 45, 78.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kalvarija, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.705 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -59% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 13 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.705 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

279,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kalvariji, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 243,3 m².

Banovo Brdo 28 €/m² +300% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Centar 15 €/m² +114% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Stari Merkator 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Južni Bulevar 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Savski Trg – Pristanište 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.467 €/mes. i površinom oko 425,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.705 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	11 €	13 €	516
Novi Sad	1.400 € /mes.	11 € 0%	12 €	139
Niš	750 € /mes.	10 € -9%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Kalvariji, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.705 €/mesečno, prosečna površina 279,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Kalvariji, Zemunu, Beogradu (ukupno 516 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kalvariji, Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 909 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

909 €

U Kalvariji, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Kalvariji, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 48 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Kalvariji, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Terasa (23%), Novogradnja (23%), Lift (19%), Uknjiženo (17%), Garaža (14%).

Parking mesto 27 od 93 ogl. · 29%

Terasa 21 od 93 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 93 ogl. · 23%

Lift 18 od 93 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 93 ogl. · 17%

Garaža 13 od 93 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kalvariji, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.705 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Kalvariji, Zemunu, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kalvariji, Zemunu, Beogradu iznosi 2.705 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kalvariji, Zemunu, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 516 oglasa za poslovni prostor u Kalvariji, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,7 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.