Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 52m² · 700€
, Kalvarija, Zemun, Beograd, Srbija
700€ /mesečno
13 €/m²
Izdavanje poslovnog prostora u Zemunu – 52 m², parking, odmah useljiv
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
52 m²
Struktura
3.0
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 52 m² (13 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 05.07.2026
- ID
- 1306126
Opis
Izdaje se poslovni prostor idealan za firme, smešten na mirnoj lokaciji u Zemunu, na Kalvariji. Prostor je površine 52 m², podeljen u 3 prostorije, i uključuje kuhinju i toalet.
Prostor je prazan i odmah useljiv, sa grejanjem na struju, klimom i LED rasvetom, što ga čini energetički efikasnim i pogodnim za različite vrste poslovanja.
Ispred prostora obezbeđen je parking za više automobila, a lokacija je odlično povezana sa Prvomajskom ulicom i autobuskim linijama: 15, 18, 45, 78.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte.
Tržišna analiza — Kalvarija, Zemun, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.250 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
3.413 € /mes.
Medijana: 2.250 €/mes.
Prosečna površina
286,1 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kalvarija, Zemun, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trg Nikole Pašića, Slavija i dr..
Centar ima prosečno 26 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 130,5 m².
Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.894 €/mes. i površinom oko 272,6 m².
Slavija ima prosečno 30 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.863 €/mes. i površinom oko 166,8 m².
Terazije ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².
Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 417,0 m².
Borča ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.800 €/mes. i površinom oko 528,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.250 €/mes. (prosek 3.413 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.250 € /mes. | 13 € | 17 € | 521 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 137 |
| Niš | 900 € /mes. | 9 € -31% | 8 € | 237 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Kalvarija, Zemun, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.413 €/mesečno, prosečna površina 286,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Kalvarija, Zemun, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Kalvarija, Zemun, Beograd je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 994 €/mes.).
Sniženih oglasa
27%
26/95
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
994 €
U Kalvarija, Zemun, Beograd najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (63%).
Najčešća kvadratura u Kalvarija, Zemun, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za poslovni prostor u Kalvarija, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Lift (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (11%), Terasa (8%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kalvarija, Zemun, Beograd
Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.413 €/mesečno (79%) i ispod medijane od medijane od 2.250 €/mesečno (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kalvarija, Zemun, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kalvarija, Zemun, Beograd iznosi 3.413 €/mesečno, a medijana 2.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kalvarija, Zemun, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².
Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kalvarija, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 286,1 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kalvarija, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.413 €/mesečno (medijana 2.250 €/mesečno), prosečna površina 286,1 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Zemun, Gornji grad, Branka Pešića, 3.0, 72m2, 700EUR
- 700€/mesečno 72 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 660€/mesečno 110 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Gornji Grad
- 600€/mesečno 60 m2
Duplex 80m² na odličnoj lokaciji, Zemun – pogodan za kancelarije ili stanov
- 580€/mesečno 80 m2
Zemun, Marija Bursać, Mozerova , 3.0, 100m2, 500EUR
- 500€/mesečno 100 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Ugrinovci
- 500€/mesečno 120 m2
Poslovni prostor 130 m², Zemun Retenzija, Beograd
- 900€/mesečno 130 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar
- 850€/mesečno 170 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica
- 950€/mesečno 112 m2
Zemun, Retenzija, Ljubice Kovic, 1.0, 33m2, 350EUR
- 350€/mesečno 33 m2
Zemun, Altina, Stojana Dečermića, 0.5, 136m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 136 m2
Zemun, Kalvarija - Milana Uzelca, 131m2
- 900€/mesečno 131 m2