izdavanje poslovnog prostora Beograd centar (395 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.120 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

176,7 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 25 €/m² +108% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.016 €/mes. i površinom oko 107,2 m².

Dorćol 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 189,5 m².

Terazije 29 €/m² +142% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Vracar 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 120,7 m².

Kalenić 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.120 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	15 €	16 €	395
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.120 €/mesečno, prosečna površina 176,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 451 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

451 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (54%), Uknjiženo (20%), Garaža (18%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%).

Lift 57 od 98 ogl. · 58%

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.120 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 400 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,7 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (25 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 451 €/mesečno.