izdavanje open space Beograd (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.652 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

203,2 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Slavija, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +200% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Slavija 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.505 €/mes. i površinom oko 399,3 m².

Blok 65 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Dorćol 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 253,3 m².

Vračar (Centar) 22 €/m² +100% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.652 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	16 €	87
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -20%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.652 €/mesečno, prosečna površina 203,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 354 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/83

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

354 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 17%

iznad 150 m² 40 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (46%), Parking mesto (43%), Garaža (29%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (24%).

Terasa 42 od 83 ogl. · 51%

Lift 38 od 83 ogl. · 46%

Parking mesto 36 od 83 ogl. · 43%

Garaža 24 od 83 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 83 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 83 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.652 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 100 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 203,2 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Slavija (16 €/m²), Blok 65 (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 354 €/mesečno.