izdavanje objekta Beograd (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.611 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

413,8 m²

Medijana: 241,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Altina i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Dedinje 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 363,7 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 240,8 m².

Altina 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.241 €/mes. i površinom oko 774,0 m².

Senjak 27 €/m² +238% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 27 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.967 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Borča 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.267 €/mes. i površinom oko 716,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 3.611 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	13 € +8%	13 €	312
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	12 €	12 €	194
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -42%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.611 €/mesečno, prosečna površina 413,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.225 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.225 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 74 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 66 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Terasa (33%), Novogradnja (24%), Garaža (22%), Lift (19%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 39 od 96 ogl. · 41%

Terasa 32 od 96 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 21 od 96 ogl. · 22%

Lift 18 od 96 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.611 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 413,8 m² (medijana 241,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Altina (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 1.225 €/mesečno.