Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Izdavanje · 214m² · 2.354€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Altina

8

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Izdavanje · 214m² · 2.354€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

214 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.354€ /mesečno

Površina: 214 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Garaža: Da

Parking: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 803068

Opis

Izdaje se lokal na Altini u prizemlju nove poslovne zgrade, u glavnoj ulici. Zgrada je vrlo kvalitetna, energetski efikasna i reprezentativna. Uz objekat se nalazi 15 pripadajućih parking mesta, proširivo do 50 parking mesta na 100 m udaljenosti od objekta. Opciono dodatni magacin u suterenu zgrade. Prostor se pregrađuje i finalno uređuje po zahtevu i potrebi budućeg zakupca bez dodatne naknade. Nema dodatnih troškova održavanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Altina, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.354 € Prosek: 2.775 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 1.605 € · +47% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 10 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

2.775 € /mes.

Medijana: 1.605 €/mes.

Prosečna površina

319,4 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Altina, Zemun, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Trg Nikole Pašića, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.604 €/mes. i površinom oko 667,3 m².

Trg Nikole Pašića 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.950 €/mes. i površinom oko 239,0 m².

Rakovica 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 94,7 m².

Savski Trg – Pristanište 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.467 €/mes. i površinom oko 425,0 m².

Đeram 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 408,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.605 €/mes. (prosek 2.775 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.605 € /mes.	10 €	10 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € 0%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -10%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Altina, Zemun, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.775 €/mesečno, prosečna površina 319,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Altina, Zemun, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Altina, Zemun, Beograd je 10% oglasa za poslovni prostor (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 879 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

879 €

U Altina, Zemun, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Altina, Zemun, Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 51 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (17%), Terasa (10%), Garaža (9%), Lift (7%).

Parking mesto 34 od 94 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 94 ogl. · 30%

Uknjiženo 16 od 94 ogl. · 17%

Terasa 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Lift 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Altina, Zemun, Beograd

Ovaj oglas košta 2.354 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.775 €/mesečno (15%) i iznad medijane od medijane od 1.605 €/mesečno (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd iznosi 2.775 €/mesečno, a medijana 1.605 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 319,4 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Altina, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.775 €/mesečno (medijana 1.605 €/mesečno), prosečna površina 319,4 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.