Poslovni prostor / Lokal · 300m² · 2.400€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Surčin

5

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 2

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.400€ /mesečno

Površina: 300 m² (8 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 803111

Opis

Izdaje se objekat ukupne povrsine 300 m2. Mogućnost parcijalnog iznajmljivanja poslovnog prostora u objektu. Objekat je pod video nadzorom i stalnim fizičkotehničkim obezbeđenjem. Mogućnost dodatne adaptacije. Pored ovog objekta imamo u ponudi i ostale vrste poslovnih i skladišnih prostora za iznajmljivanje (hladnjače,kancelarijski prostor, magacini i garaže). Kompleks poseduje zasebnu automatsku trafostanicu sa dva voda i agregat velikog kapaciteta.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Surčin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.400 € Prosek: 3.105 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · +60% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 14 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

3.105 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

322,9 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tosin Bunar, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Tosin Bunar 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Zvezdara 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Leštane 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Leštane ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 510,0 m².

Centar 38 €/m² +533% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.117 €/mes. i površinom oko 247,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 3.105 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	12 €	14 €	514
Novi Sad	1.350 € /mes.	11 € -8%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	800 € /mes.	8 € -33%	10 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.105 €/mesečno, prosečna površina 322,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Surčinu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Surčinu, Beogradu je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 513 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

513 €

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Lift (22%), Terasa (21%), Uknjiženo (19%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 47 od 97 ogl. · 48%

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Terasa 20 od 97 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Oglas košta 2.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.105 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu iznosi 3.105 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 322,9 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.