Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Altina 2 | Izdavanje · 150m² · 1.200€

, Altina 2, Zemun, Beograd, Srbija

1.200€ /mesečno

8 €/m²

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina 2

Novo 11

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 11

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Altina 2 – fotografija 12

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

150 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 150 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 802986

Opis

Izdaje se poslovni prostor od 150m2, na drugom spratu nove poslovne zgrade, na početku naselja Altina u glavnoj ulici. Zgrada je vrlo kvalitetna, energetski efikasna i reprezentativna. Uz objekat se nalazi 15 pripadajućih parking mesta, proširivo do 50 parking mesta na 100 m udaljenosti od objekta. Prostor se pregrađuje i finalno uređuje po zahtevu i potrebi budućeg zakupca bez dodatne naknade. Nema dodatnih troškova održavanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Altina 2, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 2.377 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -33% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 15 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.377 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

237,6 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Altina 2u, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 39 €/m² +550% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.098 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +267% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.445 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Stari Merkator 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.377 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	514
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Altina 2u, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.377 €/mesečno, prosečna površina 237,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Altina 2u, Zemunu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Altina 2u, Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 580 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

580 €

U Altina 2u, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Altina 2u, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 45 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Altina 2u, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Uknjiženo (13%).

Lift 31 od 94 ogl. · 33%

Terasa 24 od 94 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Garaža 15 od 94 ogl. · 16%

Uknjiženo 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Altina 2u, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.377 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za poslovni prostor u Altina 2u, Zemunu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Altina 2u, Zemunu, Beogradu iznosi 2.377 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Altina 2u, Zemunu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Altina 2u, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 237,6 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.