Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Andrićev Venac | Izdavanje · 132m² · 2.250€
, Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd, Srbija
2.250€ /mesečno
17 €/m²
LUKSUZNI STAMBENI OBJEKAT NOBEL HOUSE RESIDENCES
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
132 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 2.250€ /mesečno
- Površina
- 132 m² (17 €/m²)
- Sprat
- Suteren
- Ukup. spratova
- 7
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 09.07.2026
- ID
- 1453781
Opis
Nobel House Residences predstavlja ekskluzivni stambeni objekat smešten u istorijskom jezgru Beograda, na Andrićevom vencu, između ulica Kralja Milana i Kneza Miloša. Ovaj unikatni projekat kombinuje neoklasičnu arhitekturu sa savremenim dizajnom, pružajući najviši standard luksuznog života u samom centru grada.
Izdaje se poslovni prostor u suterenu zgrade. Pogodan za veci broj delatnosti.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledanje objekta.
Tržišna analiza — Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.700 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.277 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
239,6 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Kneza Miloša i dr..
Centar ima prosečno 32 €/m² — 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.277 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 13 € | 15 € | 521 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 137 |
| Niš | 900 € /mes. | 9 € -31% | 8 € | 237 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.277 €/mesečno, prosečna površina 239,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 392 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
23/97
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
392 €
U Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (27%), Lift (26%), Novogradnja (23%), Garaža (12%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Ovaj oglas košta 2.250 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 2.277 €/mesečno (1%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd iznosi 2.277 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².
Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 239,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.277 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 239,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Luksuzan salonac u centru – korak od Hotel Moskva
- 2.200€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Stari Grad, Dom omladine
- 2.200€/mesečno 109 m2
Poslovni prostor 200 m², Zemun Novi Grad, prizemlje
- 2.200€/mesečno 200 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar
- 2.200€/mesečno 170 m2
Savski venac, Senjak - Bulevar vojvode Mišića, 100m2
- 1.800€/mesečno 100 m2
Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor
- 2.000€/mesečno 238 m2
Stari grad, Kalemegdan - Braće Baruh, 120m2
- 1.900€/mesečno 120 m2
Senjak, odlican poslovni prostor za vise namena
- 2.500€/mesečno 155 m2
Poslovni prostor 100 m², Beograd na vodi, Savski Venac
- 2.500€/mesečno 100 m2
Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 138m2
- 1.800€/mesečno 138 m2
Poslovni prostor 148 m², Centar Stari Grad, 6. sprat
- 2.400€/mesečno 148 m2
SAVSKI VENAC SENJAK 195m2 , 2500e
- 2.500€/mesečno 195 m2