Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Borča | Izdavanje · 600m² · 4.800€
, Borča, Palilula, Beograd, Srbija
4.800€ /mesečno
8 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
600 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 4.800€ /mesečno
- Površina
- 600 m² (8 €/m²)
- Sprat
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 802898
Opis
Prodajno-Izložbeni salon, površine 400 m² sa kompletnom dekorativnom rasvetom i mozaik podovima, veoma reprezentativan i prostran. Uz salon se nudi i kancelarijski prostor ukupne površine 160 m² i 35 m² tehničko-sanitarnih prostorija, podeljeno u dva nivoa, prizemlje i sprat. Objekti su obezbeđeni video nadzorom , alarmima i fizičko-tehničim obezbeđenjem. U sklopu objekta postoji pristup za sve veličine šlepera i kamiona kao i uslužno istovarivanje sa viljuškarom. Kancelarije su klimatizovane i osvetljene neonskim svetlima,objekat poseduje telefonsku centaralu sa 4 telefonske linije, wirelless kablovski internet visokog protoka i televiziju.
Tržišna analiza - Borča, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · +220% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.642 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
329,5 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Borči, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Banovo Brdo, Južni Bulevar i dr..
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 243,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 75,7 m².
Južni Bulevar ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 108,3 m².
Savski Trg – Pristanište ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.467 €/mes. i površinom oko 425,0 m².
Altina ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 213,3 m².
Krnjača ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.967 €/mes. i površinom oko 1.486,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.642 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 10 € | 12 € | 515 |
| Novi Sad | 1.590 € /mes. | 10 € 0% | 11 € | 139 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 12 |
| Niš | 700 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 183 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Borči, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.642 €/mesečno, prosečna površina 329,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Borči, Paliluli, Beogradu (ukupno 515 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Borči, Paliluli, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 837 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
16/92
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
837 €
U Borči, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (49%).
Najčešća kvadratura u Borči, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za poslovni prostor u Borči, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Terasa (17%), Uknjiženo (17%), Lift (15%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Borči, Paliluli, Beogradu
Oglas košta 4.800 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.642 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Borči, Paliluli, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Borči, Paliluli, Beogradu iznosi 2.642 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Borči, Paliluli, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².
Trenutno je aktivno 515 oglasa za poslovni prostor u Borči, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 329,5 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 3.700€/mesečno 740 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 5.000€/mesečno 1300 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
- 5.379€/mesečno 489 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča
- 5.000€/mesečno 1148 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
- 3.500€/mesečno 700 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 170m2
- 2.950€/mesečno 170 m2
Palilula, Tašmajdan - Miročka, 155m2
- 2.500€/mesečno 155 m2
Poslovni prostor 320 m², 4 kupatila, Višnjička Banja, Beograd
- 2.300€/mesečno 320 m2
Zrenjaninski put kod Metroa, 205m2
- 2.000€/mesečno 205 m2
Izdavanje poslovno-magacinskog prostora Krnjaca
- 1.600€/mesečno 500 m2
Izdaje se odlican, nov lokal na Zrenjaninskom putu
- 1.900€/mesečno 170 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Krnjača
- 1.500€/mesečno 400 m2