Izdavanje Novi Sad stanovi - Oglasi SveNekretnine

215 oglasa · pros. 631 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Veternička rampa | Izdavanje · 24m² · 280€

Novi Sad, Veternička rampa - Nameštena garsonjera ID#9104870

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa, ulica Aleksandra Popovića. Kompletno nameštena neuseljavana garsonjera. U neposrednoj blizini Novosadskog i Futoškog... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
24m²
Nisko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 75m² · 1.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, nenamešten stan + parking ID#9104868

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Nov, nenamešten, po strukturi trosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa, TC... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 21m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Garsonjera u Petrovaradinu, u Novom Sadu, predstavlja odličan izbor za studente i sve koji traže praktičan i funkcionalan prostor na dobroj... više

180€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
21m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se stan od 34 m² u Novom Sadu, na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je pogodan za jednu studentkinju i izdaje se isključivo studentkinji.... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1.0 soba
34m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Grbavica, Novi Sad, Lux 1.5-soban stan, 50 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je funkcionalan jednosoban stan, strukture 1.5, površine 50 m², na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
50m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan PET FRENDLY 55 m², Petrovaradin, Blok 8, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Petrovaradinu, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji koja pruža brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Stan, Novi Sad | Izdavanje · 310m² · 2.500€

Stan Novo

IZDAVANJE LUKSUZNOG ŠESTOSOBNOG DUPLEKS STANA 310M² GRBAVICA NOVI SAD – TER

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – izdaje luksuzan šestosoban dupleks stan površine 310m² na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija na Grbavici.... više

2.500€/mesečno (8 €/m²)

6.0 soba
310m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 102m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Namešten četvorosoban stan+garažno prking mesto ID#9103455

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Bulevar patrijarha Pavla. Predstavljamo odličan, kompletno namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 315m² · 2.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Šestosoban dupleks stan ID#9103831

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grabvica, ulica Danila Kiša. Predstavljamo odličan kompletno namešten, po strukturi šestosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih... više

2.500€/mesečno (7 €/m²)

6.0 soba
315m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 187m² · 1.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Luksuzan trosoban stan ID#9104554

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Vučetića. Predstavljamo luksuzan, po strukturi trosoban stan kompletno namešten novim, modernim nameštajem visokog... više

1.900€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
187m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

631 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Grbavica 15 €/m² +114% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Liman 4 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Petrovaradin 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 762 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Sajmište 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 631 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 631 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

137 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (55%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 631 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 631 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 59,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 137 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622 €/mes. i površinom oko 57,9 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 61,7 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).