izdavanje Novi Sad stanovi ne prizemlje (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

889 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 77,1 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 962 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Stari Grad 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Telep 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 137,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 889 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +25%	16 €	765
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	121
Niš	490 € /mes.	8 € -33%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 889 €/mesečno, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 166 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

166 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 889 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 166 €/mesečno.