izdavanje Novi Sad stanovi lift (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

819 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 728 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Grbavica 14 €/m² +17% · 15 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 812 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Socijalno 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Salajka 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 819 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	84
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 819 €/mesečno, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (8 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/84

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

59 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 42 ogl. · 50%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvosoban stan 12 €/m² · 29 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 17%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (24%), Garaža (12%).

Lift 84 od 84 ogl. · 100%

Terasa 62 od 84 ogl. · 74%

Novogradnja 27 od 84 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 84 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 10 od 84 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 819 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 59 €/mesečno.