izdavanje nov Beograd (997 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.054 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

192,2 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Centar 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 109,2 m².

Dorcol 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.054 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	14 €	14 €	997
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 997 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.054 €/mesečno, prosečna površina 192,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 997 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (53%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (11%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.054 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 997 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 192,2 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (16 €/m²), Dorcol (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 350 €/mesečno.