1.403 oglasa · pros. 2.457 €/mes. · med. 2.350 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 5.0, 310 m², Senjak, Savski Venac, Beograd
Senjak, Savski Venac, Beograd
Kuća na Senjaku, u opštini Savski Venac, pruža 310 m² pažljivo organizovanog prostora za udoban porodični život. Prizemlje je osmišljeno za... više
4.200€/mesečno (13 €/m²)
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Komforna kuća sa dvorištem i parking mestom u samom dvorištu. Na dobroj lokaciji i samom uglu dve ulice tako da može da bude II stambeno poslovni... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više
1.400€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan luksuzan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u srcu Vračara, u neposrednoj blizini Hram Svetog Save, u mirnoj... više
2.000€/mesečno (16 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,bazen,sauna,teretana
Vračar, Vračar, Beograd
Izdavanje – Luksuzan stan sa bazenom i spa sadržajima. U ponudi je izuzetno luksuzan stan vrhunskog kvaliteta, smešten u prestižnoj stambenoj... više
3.500€/mesečno (25 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Poslovni prostor 80 m², Stari Grad, Trg Nikole Pašića
Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd
Izdaje se svetao salonac površine 80 m² u Dečanskoj ulici, u strogom centru Beograda, između Narodne skupštine i Doma omladine. Prostor se nalazi... više
1.800€/mesečno (22 €/m²)
Poslovni prostor 180 m², Dorćol, Stari Grad, Beograd
Dorćol, Stari Grad, Beograd
U ponudi je svetao i prijatan prostor u Beogradu, u opštini Stari Grad, na Dorćolu, na 2. spratu zgrade sa ukupno 5 spratova. Lokacija je mirna... više
2.150€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.457 € /mes.
Medijana: 2.350 €/mes.
Prosečna površina
203,9 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
90 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.469 €/mes. i površinom oko 158,0 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 131,6 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².
Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 246,5 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.350 €/mes. (prosek 2.457 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.350 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.403 |
| Novi Sad | 1.100 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 299 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 25 |
| Niš | 600 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 693 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.457 €/mesečno, prosečna površina 203,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.403 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 510 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/97
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
510 €
U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (63%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (58%), Garaža (48%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (27%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.457 €/mesečno (medijana 2.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.403 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 203,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (20 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 510 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.457 €
- Medijana cene 2.350 €
- Prosečna površina 203,9 m²
- Medijana površine 140,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 1.403
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
- 2.500€/mesečno 270 m2
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
- 5.000€/mesečno 300 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Cetvorosoban lux stan,bazen,teretana,sauna,garaza
- 3.500€/mesečno 140 m2
Čukarička padina, Mladena Mitrića, 61m2, lokal
- 800€/mesečno 61 m2
Za izdavanje luksuzan dvosoban stan u Centru Beograda
- 1.350€/mesečno 62 m2
Savski venac - Centar - 60m2, trosoban, terasa
- 1.300€/mesečno 60 m2
Cetvorosoban lux stan sa garazom u novogradnji
- 2.700€/mesečno 140 m2
Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX
- 2.000€/mesečno 146 m2
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
- 3.200€/mesečno 125 m2