izdavanje magacina Beograd poslednjih 10 dana (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.693 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

570,7 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

350 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Mali Mokri Lug, Novi Grad i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.496 €/mes. i površinom oko 1.810,8 m².

Mali Mokri Lug 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 214,0 m².

Novi Grad 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Novi Grad ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.900 €/mes. i površinom oko 605,0 m².

Altina 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.680 €/mes. i površinom oko 590,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 3.693 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	12 €	294
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	8 €	9 €	56
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -13%	7 €	708

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.693 €/mesečno, prosečna površina 570,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.050 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 41 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Novogradnja (19%), Terasa (15%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Lift (8%).

Parking mesto 22 od 53 ogl. · 42%

Novogradnja 10 od 53 ogl. · 19%

Terasa 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Uknjiženo 5 od 53 ogl. · 9%

Lift 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.693 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 350 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 31 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 570,7 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gradska Bolnica (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (6 €/m²), Mali Mokri Lug (11 €/m²), Novi Grad (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 1.050 €/mesečno.