1.377 oglasa · pros. 2.164 €/mes. · med. 1.800 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više
550€/mesečno (14 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 076 ID#76
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu — Dedinju, prelepoj ulici okruženoj zelenilom.... više
1.400€/mesečno (11 €/m²)
+Voždovac-Kumodraž-VN 109 ID#109
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Izdaje se lepo namešten trosoban stan površine 60 m², smešten na 1. spratu (izdignuto visoko prizemlje) u mirnom delu grada, idealnom za udoban... više
800€/mesečno (13 €/m²)
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd
Stan u novoizgradjenoj zgradi povrsine 55m2, slobodan za izdavanje. Stan je u potpunosti opremljen luksuznim namestajem. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija... više
800€/mesečno (14 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
+Novi Beograd-Bežanijska kosa-VN 145 ID#145
Bežanijska Kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Fully furnished and renovated 4 room apartment for rent – Peđe Milosavljevića Street, New Belgrade A fully furnished and renovated apartment... više
2.200€/mesečno (24 €/m²)
Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459
Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd
Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje!!! Plac 64 ara sa starom kućom 104m2, Stubline - 500€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Izdaje se plac površine 64,68 ari u Stublinama, na glavnom magistralnom putu Obrenovac – Valjevo, na samo 6 km od Obrenovca. Na placu se nalazi... više
500€/mesečno 0 €/m²)
Plac 30 ari, Obrenovac, Zvečka – 400 € (IZDAVANjE)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Izdaje se plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m x... više
400€/mesečno 0 €/m²)
Izdaje se plac od 25 ari, Dobanovacka petlja
Dobanovci, Surčin, Beograd
Izdaje se 2500 m2, ogradjenog placa, video nadzor, sleperski prilaz, tvrda podloga, do puta. više
1.250€/mesečno 0 €/m²)
LUKSUZNI STAMBENI OBJEKAT NOBEL HOUSE RESIDENCES
Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Nobel House Residences predstavlja ekskluzivni stambeni objekat smešten u istorijskom jezgru Beograda, na Andrićevom vencu, između ulica Kralja... više
1€/mesečno (0 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Pregrevica
Pregrevica, Zemun, Beograd
Izdaje se poslovni prostor od 240m2 u Zemunu, naselje Pregrevica. Poslovni prostor je zaseban, sa pripadajucim dvoristem od 150m2, 6 toaleta,... više
1.400€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.164 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
256,7 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
90 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..
Hram ima prosečno 23 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.491 €/mes. i površinom oko 153,6 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.410 €/mes. i površinom oko 218,0 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 166,3 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.164 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.377 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 10 € -38% | 12 € | 296 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 23 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 10 € | 10 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 688 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.377 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.164 €/mesečno, prosečna površina 256,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.377 rezultata pretrage.
U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 358 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/96
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
358 €
U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (51%), Garaža (44%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (28%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.164 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 1.377 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 256,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vračar (19 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 358 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.164 €
- Medijana cene 1.800 €
- Prosečna površina 256,7 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 1.377
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Savski venac - Centar - 60m2, trosoban, terasa
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Neimar, Internacionalnih brigada, 40m2, 1.0
- 450€/mesečno 40 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
- 900€/mesečno 66 m2
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
- 100€/mesečno 14 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E
- 800€/mesečno 180 m2
Cena sa troskovima i 2 garazna mesta,4.0 lux stan
- 3.700€/mesečno 155 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E
- 700€/mesečno 100 m2