izdavanje Beograd novogradnja (276 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.799 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

85 – 9.557 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Blok 65 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.342 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.884 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.163 €/mes. i površinom oko 247,0 m².

Tosin Bunar 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.088 €/mes. i površinom oko 425,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.799 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	279
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.799 €/mesečno, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 9.557 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Parking mesto (68%), Garaža (49%).

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.799 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85 do 9.557 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 38 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (14 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 279 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 353 oglasa), Pančevo (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 661 oglasa).