1.058 oglasa · pros. 1.292 €/mes. · med. 1.125 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Magacin 200m2, Smederevski Put, Mali Mokri Lug
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Magacinski prostor površine 200m2, kompletno otvoren sa kamionskim i kombi prilazom. Odlična lokacija, glavni put. Izdavanje na duži vremenski... više
1.000€/mesečno (5 €/m²)
Poslovni prostor, Smederevski Put, Mali Mokri Lug
Smederevski put, Zvezdara, Beograd
Izdaje se odličan poslovni prostor – Mali Mokri Lug, Smederevski Put, glavna ulica Površina: 100 m² Struktura: 4,0 Lokacija: na glavnom putu,... više
700€/mesečno (7 €/m²)
Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više
950€/mesečno (23 €/m²)
Odlican 3.0 namesten stan sa parking mestom u centru grada
Stari Grad, Beograd
Izdaje se odlican 3.0 namesten stan sa parking mestom u centru grada. Stan ima 79 m2, sastoji se od dnevnog boravka , trpezarije i kuhinje open... više
1.200€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Savski Venac, Savski trg – Pristanište
Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd
Izdaje se LUX lokal u blizini spomenika Stefana Nemanje, Ekonomskog fakulteta i hotela Astorija. Lokal ima izlog prema ulici. Lokal je open... više
1.650€/mesečno (27 €/m²)
Izdavanje poslovnog prostora –lokala, Banovo Brdo | 60 m²
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan poslovni prostor površine 60 m², smešten na visokom prizemlju poslovne zgrade na Banovom Brdu. Prostor je potpuno renoviran,... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više
1.600€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Palata pravde
Palata pravde, Savski Venac, Beograd
Nov i luksuzan stan za najam u centru Beograda u Sarajevskoj ulici. Stan se izdaje bez nameštaja, a u dogovoru sa potencijalnim zakupcem se... više
950€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje poslovno-magacinskog prostora Krnjaca
Krnjača, Palilula, Beograd
Izdaje se magacinsko-poslovni prostor od 500m2. 400m2 magacinskog prostora i 100m2 kancelarijskog prostora. više
1.600€/mesečno (3 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Izdaje se Luks cetvorosoban stan povrsine 115m2. Orijentisan dvostrano, Suncan, prostran, sa dva kupatila, toaletom velikim gardaroberom. Stan... više
1.800€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više
750€/mesečno (11 €/m²)
Sf 2780 Vojvode Stepe- XII bg gimnazija
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor preko puta XII gimnazije na duži vremenski period, pogodan za mnoge delatnosti. Ag.provizija 50% više
700€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.292 € /mes.
Medijana: 1.125 €/mes.
Prosečna površina
122,3 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
90 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dedinje i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.644 €/mes. i površinom oko 69,6 m².
Blok 65 ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 33,8 m².
Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.883 €/mes. i površinom oko 206,7 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 86,2 m².
Kneza Miloša ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 86,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 82,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.125 €/mes. (prosek 1.292 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.125 € /mes. | 15 € | 15 € | 1.058 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -27% | 11 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 686 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.058 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.292 €/mesečno, prosečna površina 122,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 2.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.058 rezultata pretrage.
U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 150 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
150 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (34%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (61%), Terasa (59%), Parking mesto (51%), Garaža (36%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.292 €/mesečno (medijana 1.125 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 1.058 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 122,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Blok 65 (14 €/m²), Dedinje (10 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 150 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.292 €
- Medijana cene 1.125 €
- Prosečna površina 122,3 m²
- Medijana površine 78,5 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 1.058
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 24 €/m² · 9 ogl.
- Blok 65 14 €/m² · 9 ogl.
- Dedinje 10 €/m² · 6 ogl.
- Dorćol 17 €/m² · 5 ogl.
- Kneza Miloša 22 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 17 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac
- 1.500€/mesečno 175 m2
Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sp
- 2.800€/mesečno 153 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Hala, 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2