Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 60m² · 700€

Sf 2780 Vojvode Stepe- XII bg gimnazija

Novo 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vojvode Stepe – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.0

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 60 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510148

Opis

Izdaje se poslovni prostor preko puta XII gimnazije na duži vremenski period, pogodan za mnoge delatnosti.
Ag.provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.445 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -61% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 14 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.445 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 33 €/m² +560% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 33 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.899 €/mes. i površinom oko 180,4 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +240% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 178,7 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.333 €/mes. i površinom oko 281,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Terazije 24 €/m² +380% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.445 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	14 €	497
Novi Sad	1.900 € /mes.	10 € -17%	12 €	127
Niš	800 € /mes.	10 € -17%	11 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.445 €/mesečno, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu (ukupno 497 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 436 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

436 €

U Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Uknjiženo (38%), Lift (28%), Terasa (28%), Garaža (14%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Uknjiženo 36 od 96 ogl. · 38%

Lift 27 od 96 ogl. · 28%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (71%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.445 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za poslovni prostor u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.445 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 13.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 497 oglasa za poslovni prostor u Vojvode Stepeu, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.