Hitna do 60000 Beograd kuća stan - Oglasi SveNekretnine

68 oglasa · pros. 42.590 € · med. 49.000 € · 1.152 €/m² (med. 967 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 1.650€

Stan Novo

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

42.590 €

Medijana: 49.000 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.152 €/m²

Medijana: 967 €/m²

Raspon cena

1.650 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.882 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Baljevac 583 €/m² +1288% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 583 €/m² — 1288% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 42.333 € i površinom oko 75,7 m².

Borča Iii 1.882 €/m² +4381% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.882 €/m² — 4381% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 25,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +4310% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 4310% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Barajevo 1.014 €/m² +2314% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.014 €/m² — 2314% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 49.000 € (prosek 42.590 €) i medijanu od 967 €/m² (prosek 1.152 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +191%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +129%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +115%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +111%	1.945 €	29
Beograd trenutni	49.000 €	967 €	1.152 €	68

Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.590 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.152 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan / kuća (15 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.667 €).

Sniženih oglasa

22%

15/67

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.667 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 24 ogl. · 36%

30 – 50 m² 17 ogl. · 25%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 1.858 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.858 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 777 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 551 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 580 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.858 €/m² · 26 ogl. · 53%

Dvosoban stan 777 €/m² · 10 ogl. · 20%

Trosoban stan 551 €/m² · 7 ogl. · 14%

Četverosoban stan 580 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (7%), Novogradnja (4%), Lift (3%).

Terasa 31 od 67 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 67 ogl. · 33%

Uknjiženo 22 od 67 ogl. · 33%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 67 ogl. · 4%

Lift 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 42.590 €, a medijana 49.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 60.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 1.152 €/m², medijana je 967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.590 € (medijana 49.000 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Baljevac (583 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (53% oglasa, prosečno 1.858 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.858 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 777 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 551 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 580 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 9.667 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Baljevac ima prosečno 583 €/m² — 1288% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 42.333 € i površinom oko 75,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 967 €/m², prosek 1.152 €/m², 68 oglasa).