garsonjere Beograd troiposoban (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.763 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.429 €/m²

Medijana: 3.297 €/m²

Raspon cena

40.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.668 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m².

Beograd Na Vodi 5.375 €/m² +222% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.375 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 315.910 € i površinom oko 58,6 m².

Lekino Brdo 3.556 €/m² +113% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.556 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 298.975 € i površinom oko 88,0 m².

Karaburma 3.302 €/m² +98% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.302 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 150.875 € i površinom oko 44,8 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +86% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 261.906 € i površinom oko 84,3 m².

Crveni Krst 3.823 €/m² +129% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.823 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 233.763 €) i medijanu od 3.297 €/m² (prosek 3.429 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.297 €	3.429 €	78
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -37%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -39%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.763 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za garsonjera (30 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.102 €).

Sniženih oglasa

38%

30/78

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 15%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 40 ogl. · 51%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (58%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (31%), Garaža (21%), Parking mesto (8%).

Terasa 46 od 78 ogl. · 59%

Lift 45 od 78 ogl. · 58%

Uknjiženo 44 od 78 ogl. · 56%

Novogradnja 24 od 78 ogl. · 31%

Garaža 16 od 78 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 78 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 233.763 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 40.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.429 €/m², a medijana 3.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.668 €/m²), Beograd Na Vodi (5.375 €/m²), Lekino Brdo (3.556 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 38% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.102 €.