garsonjera jednosoban stan jednoiposoban Beograd (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.356 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

3.835 €/m²

Medijana: 3.794 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 5.977 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.620 €/m² +92% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.620 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 143.871 € i površinom oko 39,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.888 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.668 € i površinom oko 44,2 m².

Dorćol 5.943 €/m² +215% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.943 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.100 € i površinom oko 32,8 m².

Beograd Na Vodi 5.977 €/m² +217% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.977 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 199.444 € i površinom oko 34,0 m².

Čubura 5.018 €/m² +166% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.018 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 182.250 € i površinom oko 35,7 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +101% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 136.356 €) i medijanu od 3.794 €/m² (prosek 3.835 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.794 €	3.835 €	228
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -27%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -51%	1.850 €	662

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.356 €, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za garsonjera (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.150 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 3.596 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.248 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 4.029 €/m²), jednoiposoban stan (52 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Garsonjera 4.248 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 4.029 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 3.596 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (52%), Terasa (34%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 136.356 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.835 €/m², a medijana 3.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (7 oglasa, prosečno 3.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.620 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.888 €/m²), Dorćol (5.943 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.150 €.