garsonjera jednosoban stan jednoiposoban Beograd (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.585 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.894 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

42.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Čubura, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.128 €/m² Najskuplje: 5.912 €/m²

Dorcol 5.912 €/m² +89% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.912 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 36,2 m².

Čubura 4.775 €/m² +53% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.775 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 179.188 € i površinom oko 37,3 m².

Autokomanda 3.644 €/m² +16% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.644 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 133.748 € i površinom oko 37,0 m².

Karaburma 3.128 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 36,0 m².

Centar 5.486 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.486 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 35,7 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 139.585 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 3.894 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.780 €	3.894 €	218
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -32%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -45%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -45%	2.121 €	675

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.585 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.894 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za garsonjera (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.209 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 3.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 4.533 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 3.734 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 3.854 €/m²).

Garsonjera 4.533 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.734 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 3.854 €/m² · 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (50%), Terasa (41%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 139.585 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.894 €/m², a medijana 3.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (5 oglasa, prosečno 5.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (5.912 €/m²), Čubura (4.775 €/m²), Autokomanda (3.644 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.209 €.