Garsonjera jednosoban stan jednoiposoban Beograd

216 oglasa · pros. 125.790 € · med. 122.500 € · 3.470 €/m² (med. 3.219 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 208.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 36m² · 124.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 36m2 , 124000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Zaplanjska, 1.5, 36 m2, bez terase, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, interrnet,... više

124.000€ (3 444 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

125.790 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.470 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cena

36.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 6.282 €/m²

Beograd Na Vodi 6.282 €/m² +237% · 6 ogl.

Autokomanda 3.732 €/m² +100% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.732 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 132.165 € i površinom oko 35,7 m².

Karaburma 2.966 €/m² +59% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.966 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 110.600 € i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.864 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.864 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 85.697 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 5.052 €/m² +171% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.052 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 35,8 m².

Mirijevo 2.514 €/m² +35% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.514 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 90.015 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 125.790 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosek 3.470 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.500 €	3.219 €	3.470 €	216
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -12%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.790 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.470 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za garsonjera, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.186 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.186 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.241 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 4.589 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 3.427 €/m²).

Garsonjera 4.589 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.241 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 3.427 €/m² · 43 ogl. · 43%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (45%), Lift (36%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 125.790 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 247.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 3.470 €/m², medijana je 3.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.173 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 216 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.790 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 37,5 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.282 €/m²), Autokomanda (3.732 €/m²), Karaburma (2.966 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.241 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 4.589 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 3.427 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.186 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.282 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.463 € i površinom oko 31,7 m². Autokomanda ima prosečno 3.732 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 132.165 € i površinom oko 35,7 m². Karaburma ima prosečno 2.966 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 110.600 € i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 3.219 €/m², prosek 3.470 €/m², 216 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).