garsonjera Beogradu (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.856 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

27,9 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 5.491 €/m²

Beograd Na Vodi 5.491 €/m² +65% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.491 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 192.944 € i površinom oko 35,3 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 114.856 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	100.000 €	4.104 €	4.138 €	22
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -34%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -56%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -83%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.856 €, prosečna površina 27,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za garsonjera (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.714 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.714 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (45%).

do 30 m² 12 ogl. · 55%

30 – 50 m² 10 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Uknjiženo (55%), Terasa (36%), Novogradnja (32%), Garaža (14%), Parking mesto (9%).

Lift 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Terasa 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 114.856 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 40.000 do 219.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 4.138 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.990 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 27,9 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.491 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.714 €.