filmski grad (363 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

383.703 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

114,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.090 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.993 €/m² Najskuplje: 5.023 €/m²

Centar 4.761 €/m² +59% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.761 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 498.038 € i površinom oko 107,0 m².

Gornji Grad 2.993 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.406 € i površinom oko 109,0 m².

Dorcol 4.805 €/m² +61% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.805 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.005 € i površinom oko 58,4 m².

Dorćol 4.268 €/m² +43% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.268 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.362 € i površinom oko 133,8 m².

Stari Grad 5.023 €/m² +68% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.023 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.250 € i površinom oko 79,0 m².

Terazije 3.321 €/m² +11% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.321 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.833 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 383.703 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosek 4.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	4.125 €	4.090 €	363
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -33%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -52%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -55%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.703 €, prosečna površina 114,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.090 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (35 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.113 €).

Sniženih oglasa

36%

35/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.113 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (52%), Lift (45%), Parking mesto (14%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 75 od 97 ogl. · 77%

Terasa 50 od 97 ogl. · 52%

Lift 44 od 97 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 383.703 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.090 €/m², a medijana 4.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.761 €/m²), Gornji Grad (2.993 €/m²), Dorcol (4.805 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.113 €.