Filmski grad - Oglasi SveNekretnine

391 oglasa · pros. 436.410 € · med. 328.000 € · 4.135 €/m² (med. 4.163 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Kuća, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 520m² · 800.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Kuća, Beograd - Krnjača | Prodaja · 110m² · 220.000€

KUĆA Novo

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

220.000€ (2 000 €/m²)

110m²

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 30m² · 126.000€

Stan Novo

Zvezdara - Gradska bolnica, 30m2 uknjižen odmah useljiv

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen i odmah useljiv stan od 30 kvadrata, blizu Gradske bolnice u mirnoj ulici sa svim sadržajima potrebnim za komforan život u krugu od... više

126.000€ (4 200 €/m²)

soba
30m²
2/4 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

436.410 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

179,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.135 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

60.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²

Centar 4.943 €/m² +69% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.943 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.725 € i površinom oko 99,1 m².

Dorcol 4.722 €/m² +62% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.722 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.388 € i površinom oko 74,3 m².

Gornji Grad 2.917 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 112,4 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +70% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Lion 4.186 €/m² +44% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Stari Grad 3.500 €/m² +20% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.500 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 436.410 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.135 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.893 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	4.163 €	4.135 €	392
Novi Sad	146.500 €	2.893 € -31%	2.812 €	2.070
Niš	131.740 €	1.969 € -53%	1.685 €	1.414
Kragujevac	117.700 €	1.495 € -64%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -84%	689 €	10

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.410 €, prosečna površina 179,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.135 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.234 €).

Sniženih oglasa

35%

34/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.234 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (56%), Lift (41%), Garaža (13%), Novogradnja (11%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 82 od 98 ogl. · 84%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 436.410 €, a medijana 328.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.135 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 392 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 392 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 436.410 € (medijana 328.000 €), prosečna površina 179,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.943 €/m²), Dorcol (4.722 €/m²), Gornji Grad (2.917 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.234 €.

Centar ima prosečno 4.943 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.725 € i površinom oko 99,1 m². Dorcol ima prosečno 4.722 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.388 € i površinom oko 74,3 m². Gornji Grad ima prosečno 2.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 112,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.163 €/m², prosek 4.135 €/m², 392 oglasa), Novi Sad (med. 2.893 €/m², prosek 2.812 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).