dvosobni jednoiposobni stanovi Beograd novi savski trg (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.051 €

Medijana: 127.825 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

62.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.928 € i površinom oko 49,1 m².

Mirijevo 2.701 €/m² +46% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.701 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.481 € i površinom oko 43,4 m².

Borča 2.249 €/m² +22% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.249 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.983 € i površinom oko 43,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Višnjička Banja 3.146 €/m² +70% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.146 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 53,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.135 €/m² +15% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.135 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.668 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.825 € (prosek 152.051 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +18%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	127.825 €	2.575 €	2.992 €	183
Pančevo	140.500 €	2.229 € -13%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -18%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	1.990 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.051 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.940 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.940 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.310 €/m²), dvosoban stan (84 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.931 €/m² · 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (43%), Lift (38%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 152.051 € (medijana 127.825 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.701 €/m²), Borča (2.249 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.940 €.