dvosobni i dvoiposobni stanovi u Novom Sadu sa fotografijama (506 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.304 €

Medijana: 145.525 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

74.200 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.112 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 3.355 €/m² +59% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.695 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.809 €/m² +33% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.065 € i površinom oko 54,6 m².

Adice 2.112 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.776 € i površinom oko 45,5 m².

Sajam 2.908 €/m² +38% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.908 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.252 € i površinom oko 48,6 m².

Novo Naselje 2.643 €/m² +25% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.643 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.768 € i površinom oko 56,2 m².

Grbavica 3.256 €/m² +54% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.256 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.613 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.525 € (prosek 151.304 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +26%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	145.525 €	2.913 €	2.936 €	506
Pančevo	147.267 €	2.230 € -23%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -29%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -31%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.304 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 506 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.223 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.223 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 2.964 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (83 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.796 €/m²).

Dvosoban stan 2.964 €/m² · 83 ogl. · 83%

Dvoiposoban stan 2.796 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (67%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (35%), Parking mesto (25%), Garaža (15%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 151.304 € (medijana 145.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.200 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 506 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.355 €/m²), Telep (2.809 €/m²), Adice (2.112 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.223 €.