dvosoban ili trosoban stan Beograd troiposoban (1.019 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.613 €

Medijana: 237.250 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.684 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

98.670 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 5.376 €/m²

Beograd Na Vodi 5.376 €/m² +130% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.376 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 548.833 € i površinom oko 99,8 m².

Karaburma 2.775 €/m² +19% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.775 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.900 € i površinom oko 62,3 m².

Lekino Brdo 3.551 €/m² +52% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.551 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.667 € i površinom oko 62,3 m².

Mirijevo 2.341 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.929 € i površinom oko 61,0 m².

Blok 65 5.206 €/m² +122% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.206 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 84,0 m².

Dedinje 4.293 €/m² +83% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.293 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 422.933 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.250 € (prosek 291.613 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.684 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.250 €	3.669 €	3.684 €	1.019
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -19%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -45%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -49%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.613 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.684 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.611 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.698 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.818 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 3.698 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.676 €/m²).

Dvosoban stan 3.818 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 3.698 €/m² · 55 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.676 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Lift (60%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (15%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 291.613 € (medijana 237.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.684 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.019 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.376 €/m²), Karaburma (2.775 €/m²), Lekino Brdo (3.551 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.611 €.