dvosoban stan Novom Beogradu (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.390 €

Medijana: 122.250 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

55.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.655 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.235 €/m² +21% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.235 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.919 € i površinom oko 54,7 m².

Beograd Na Vodi 6.655 €/m² +260% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.655 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 432.175 € i površinom oko 62,7 m².

Lekino Brdo 4.301 €/m² +132% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.301 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 180.649 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 3.704 €/m² +100% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.704 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 45,3 m².

Ledine 2.667 €/m² +44% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.667 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.250 € (prosek 160.390 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +6%	2.654 €	1.672
Beograd trenutni	122.250 €	2.407 €	3.049 €	165
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -17%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.390 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.812 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (45%), Lift (36%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 160.390 € (medijana 122.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.235 €/m²), Beograd Na Vodi (6.655 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.812 €.