dvosoban stan centar Beograda (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.463 €

Medijana: 169.792 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

72.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.567 € i površinom oko 50,0 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +178% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.881 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 4.060 €/m² +119% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.060 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 229.144 € i površinom oko 55,7 m².

Višnjička Banja 2.739 €/m² +48% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.739 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 49,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.896 €/m² +2% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.980 € i površinom oko 51,0 m².

Centar (Uži) 4.679 €/m² +153% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.679 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.700 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.792 € (prosek 179.463 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.792 €	3.064 €	3.258 €	159
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -8%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.463 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.950 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (48%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 179.463 € (medijana 169.792 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.258 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.137 €/m²), Centar (4.060 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.950 €.