dvosoban stan Beograd e (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.745 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.778 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 5.867 €/m²

Beograd Na Vodi 5.867 €/m² +125% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.867 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 362.044 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 4.359 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Karaburma 2.759 €/m² +6% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.611 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.746 € i površinom oko 46,0 m².

Autokomanda 3.960 €/m² +52% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.960 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.900 € i površinom oko 59,4 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +33% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 215.745 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.778 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.669 €	3.778 €	435
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -31%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -46%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.745 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.778 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.606 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.606 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (56%), Novogradnja (29%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 215.745 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.778 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 435 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.867 €/m²), Centar (4.359 €/m²), Karaburma (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.606 €.