dvosoban stan Beograd centar (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.723 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

72.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 97.200 € i površinom oko 52,5 m².

Beograd Na Vodi 5.636 €/m² +205% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.636 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.809 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 3.910 €/m² +111% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.511 € i površinom oko 54,9 m².

Višnjička Banja 2.846 €/m² +54% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.846 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.600 € i površinom oko 50,2 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Borča 2.308 €/m² +25% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.308 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 181.723 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.240 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	162.500 €	2.947 €	3.240 €	164
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -5%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -28%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.723 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.575 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.575 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (45%), Lift (42%), Parking mesto (33%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 181.723 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.240 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.636 €/m²), Centar (3.910 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.575 €.