dvosoban dvoiposobni Beograd (547 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.409 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.667 €/m²

Medijana: 3.494 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 7.201 €/m²

Centar 4.051 €/m² +86% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.051 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 58,7 m².

Mirijevo 2.178 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.298 € i površinom oko 58,0 m².

Karaburma 2.833 €/m² +30% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.833 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.580 € i površinom oko 56,2 m².

Beograd Na Vodi 7.201 €/m² +231% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.201 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 499.666 € i površinom oko 68,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +115% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Dorcol 4.347 €/m² +100% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 220.409 €) i medijanu od 3.494 €/m² (prosek 3.667 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.494 €	3.667 €	547
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -21%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -52%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.409 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.667 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.792 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.792 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Lift (47%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 220.409 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.667 €/m², a medijana 3.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 547 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.051 €/m²), Mirijevo (2.178 €/m²), Karaburma (2.833 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.792 €.