dvorisni stanovi Beograd do 200000 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.850 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.182 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

58.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sarajevska, Banovo Brdo, Karaburma.

Najjeftinije: 3.420 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Sarajevska 3.788 €/m² +11% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.788 €/m² +11% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.788 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 38,0 m².

Karaburma 3.420 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 133.850 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.182 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.500 €	3.510 €	3.182 €	22
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -20%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -39%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.850 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.182 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.429 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.429 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 6 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 3.638 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.638 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.617 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.777 €/m²).

Jednosoban stan 3.638 €/m² · 8 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 3.617 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.028 €/m² · 6 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.777 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (23%), Terasa (23%), Lift (14%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Terasa 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 133.850 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 58.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.182 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.818 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sarajevska (2 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sarajevska (3.788 €/m²), Banovo Brdo (3.788 €/m²), Karaburma (3.420 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.429 €.