dvoiposobni trosobni Nis (285 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.374 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

1.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.891 €/m² Najskuplje: 2.801 €/m²

Pantelej(Niš) 1.913 €/m² +1% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.913 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.018 € i površinom oko 69,2 m².

Dom Zdravlja 2.801 €/m² +48% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.801 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.948 € i površinom oko 66,6 m².

Centar 2.418 €/m² +28% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.418 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.019 € i površinom oko 80,8 m².

Palilula 1.891 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.569 € i površinom oko 82,2 m².

Čair 2.252 €/m² +19% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.252 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.263 € i površinom oko 76,3 m².

Duvanište 2.026 €/m² +7% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.026 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 150.374 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.169 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +37%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +33%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	144.500 €	2.113 €	2.169 €	285
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -14%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.374 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 311.115 €).

Sniženih oglasa

15%

13/84

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

311.115 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 49 ogl. · 58%

70 – 100 m² 27 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Uknjiženo (33%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Terasa 74 od 84 ogl. · 88%

Parking mesto 63 od 84 ogl. · 75%

Lift 63 od 84 ogl. · 75%

Uknjiženo 28 od 84 ogl. · 33%

Garaža 7 od 84 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 150.374 € (medijana 144.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.169 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.913 €/m²), Dom Zdravlja (2.801 €/m²), Centar (2.418 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 311.115 €.