dvoiposobni stanovi Nisu (146 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.175 €

Medijana: 128.290 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

67.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.553 €/m²

Centar 2.553 €/m² +34% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.553 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.686 € i površinom oko 67,6 m².

Pantelej(Niš) 2.047 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.047 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.516 € i površinom oko 59,0 m².

Palilula 1.899 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.259 € i površinom oko 71,8 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Knjaževačka 2.134 €/m² +12% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.134 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.480 € i površinom oko 56,8 m².

Staro Groblje 2.141 €/m² +13% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.141 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.230 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.290 € (prosek 137.175 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.141 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +76%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +46%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš trenutni	128.290 €	2.069 €	2.141 €	146
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.990 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.175 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 437.973 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

437.973 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 67 ogl. · 73%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (79%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 83 od 92 ogl. · 90%

Lift 73 od 92 ogl. · 79%

Parking mesto 57 od 92 ogl. · 62%

Uknjiženo 20 od 92 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.175 € (medijana 128.290 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 67.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.141 €/m², a medijana 2.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.553 €/m²), Pantelej(Niš) (2.047 €/m²), Palilula (1.899 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 437.973 €.