dvoiposobni i trosobni stanovi Nis prodaja (301 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.831 €

Medijana: 138.864 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

87.850 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Pantelej(Niš) 1.937 €/m² +8% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.937 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.004 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.749 €/m² +54% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.749 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.992 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 2.618 €/m² +46% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.618 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.139 € i površinom oko 81,3 m².

Duvanište 2.240 €/m² +25% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.240 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.652 € i površinom oko 63,2 m².

Durlan 1.849 €/m² +3% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.849 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.543 € i površinom oko 74,6 m².

Palilula 1.788 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.743 € i površinom oko 88,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.864 € (prosek 144.831 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +49%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +32%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +5%	2.149 €	50
Niš trenutni	138.864 €	2.127 €	2.167 €	301
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.831 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 87.850 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 434.410 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

434.410 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 57 ogl. · 65%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.162 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (52 oglasa, prosek 2.162 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.175 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.162 €/m² · 52 ogl. · 59%

Trosoban stan 2.175 €/m² · 36 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (75%), Lift (69%), Uknjiženo (26%), Garaža (6%).

Terasa 79 od 88 ogl. · 90%

Parking mesto 66 od 88 ogl. · 75%

Lift 61 od 88 ogl. · 69%

Uknjiženo 23 od 88 ogl. · 26%

Garaža 5 od 88 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 144.831 € (medijana 138.864 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 87.850 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.937 €/m²), Dom Zdravlja (2.749 €/m²), Centar (2.618 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 434.410 €.