dvoiposoban stan 93500€ Novi Sad (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.646 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

90.640 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Telep 2.663 €/m² +25% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.663 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.190 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 3.491 €/m² +63% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.491 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.907 € i površinom oko 62,2 m².

Grbavica 2.914 €/m² +36% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.914 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.474 € i površinom oko 57,4 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +32% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 174.646 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +35%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	171.360 €	2.818 €	2.846 €	107
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -26%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.646 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.746 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.746 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (86%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 174.646 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.640 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.663 €/m²), Centar (3.491 €/m²), Grbavica (2.914 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.746 €.