dvoiposoban ili trosoban stan Novi Sad garsonjera (559 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.678 €

Medijana: 171.050 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.820 €/m²

Raspon cena

50.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Centar 3.143 €/m² +62% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 197.343 € i površinom oko 65,1 m².

Nova Detelinara 2.750 €/m² +42% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.750 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 171.221 € i površinom oko 64,5 m².

Telep 2.695 €/m² +39% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 137.100 € i površinom oko 51,3 m².

Adice 1.941 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.773 € i površinom oko 55,6 m².

Podbara 3.284 €/m² +69% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.284 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 133.583 € i površinom oko 43,3 m².

Bulevar 3.358 €/m² +73% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.358 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 145.500 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.050 € (prosek 167.678 €) i medijanu od 2.820 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +31%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	171.050 €	2.820 €	2.862 €	559
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -25%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.037 €	67

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.678 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za garsonjera (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.246 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.246 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.738 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.324 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.790 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosek 2.738 €/m²).

Garsonjera 3.324 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.790 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.738 €/m² · 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (79%), Lift (54%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 167.678 € (medijana 171.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.143 €/m²), Nova Detelinara (2.750 €/m²), Telep (2.695 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.246 €.