duvaniste Nis (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.848 €

Medijana: 148.884 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.033 €/m²

Medijana: 2.213 €/m²

Raspon cena

103.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.030 €/m² Najskuplje: 2.030 €/m²

Duvanište 2.030 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.006 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.884 € (prosek 154.848 €) i medijanu od 2.213 €/m² (prosek 2.033 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +33%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +25%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	148.884 €	2.213 €	2.033 €	26
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -20%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.848 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 103.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 162.250 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

162.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 42%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (81%), Lift (65%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (27%), Garaža (19%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Parking mesto 21 od 26 ogl. · 81%

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.848 € (medijana 148.884 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 103.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.033 €/m², a medijana 2.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 902 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Duvanište (24 oglasa, prosečno 2.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.030 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 162.250 €.