do Beograd zvezdara (285 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

317.512 €

Medijana: 214.250 €

Prosečna površina

236,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

62.335 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 4.268 €/m²

Mirijevo 2.115 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.369 € i površinom oko 453,1 m².

Lion 3.690 €/m² +74% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.690 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.978 € i površinom oko 94,4 m².

Zvezdara 2.419 €/m² +14% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.419 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 819.425 € i površinom oko 680,1 m².

Crveni Krst 3.892 €/m² +84% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.892 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.800 € i površinom oko 102,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.409 €/m² +61% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.409 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.340 € i površinom oko 57,6 m².

Vukov Spomenik 4.268 €/m² +102% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.268 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.279 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 214.250 € (prosek 317.512 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.827 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.250 €	2.956 €	2.827 €	285
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -10%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -31%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -38%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.512 €, prosečna površina 236,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.355 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.355 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (56%), Lift (49%), Novogradnja (45%), Garaža (30%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 73 od 98 ogl. · 74%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 44 od 98 ogl. · 45%

Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 317.512 € (medijana 214.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 62.335 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.827 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.115 €/m²), Lion (3.690 €/m²), Zvezdara (2.419 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.355 €.