do 140000 Beograd (1.010 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.653 €

Medijana: 85.500 €

Prosečna površina

1.290,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.573 €/m²

Medijana: 1.719 €/m²

Raspon cena

1.200 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Mirijevo 2.489 €/m² +13728% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² - 13728% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.025 € i površinom oko 45,6 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Karaburma 2.296 €/m² +12656% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.296 €/m² - 12656% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.250 € i površinom oko 65,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13956% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13956% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Kaludjerica 1.518 €/m² +8333% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.518 €/m² - 8333% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.417 € i površinom oko 73,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +20500% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 20500% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.500 € (prosek 80.653 €) i medijanu od 1.719 €/m² (prosek 1.573 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +63%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +5%	1.750 €	57
Beograd trenutni	85.500 €	1.719 €	1.573 €	1.010
Niš	132.028 €	1.683 € -2%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.010 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.653 €, prosečna površina 1.290,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.573 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 1.010 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.233 €).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 53 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 19 ogl. · 23%

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 31 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Lift (17%), Terasa (15%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 44 od 84 ogl. · 52%

Lift 14 od 84 ogl. · 17%

Terasa 13 od 84 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 84 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 84 ogl. · 8%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 80.653 € (medijana 85.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.200 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.573 €/m², a medijana 1.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.010 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.290,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.489 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Karaburma (2.296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 20.233 €.