depo bulevar Beograd (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.107 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

124,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

28.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Zvezdara 3.124 €/m² +19% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.124 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.716 € i površinom oko 77,4 m².

Lion 3.402 €/m² +30% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.402 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.317 € i površinom oko 92,3 m².

Mirijevo 2.615 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.900 € i površinom oko 201,5 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +96% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.978 € i površinom oko 50,6 m².

Crveni Krst 4.457 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.457 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.720 € i površinom oko 96,6 m².

Južni Bulevar 3.550 €/m² +36% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.550 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 303.107 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.523 €	3.475 €	116
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -41%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -43%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.107 €, prosečna površina 124,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.619 €).

Sniženih oglasa

28%

27/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (60%), Lift (49%), Novogradnja (34%), Garaža (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 79 od 97 ogl. · 81%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 97 ogl. · 34%

Garaža 22 od 97 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.107 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 28.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.654,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.124 €/m²), Lion (3.402 €/m²), Mirijevo (2.615 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.619 €.